Zona: Cortona (AR)

Immobile in: Acquisto - Categoria: Villa Singola

Villa in pietra immersa nelle colline toscane, a pochi minuti da Cortona, con splendida vista panoramica sulla Val di Chiana. La proprietà unisce privacy, natura e comodità, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico. Si sviluppa su circa 320 mq su due livelli, con dependance per ospiti e ulteriori spazi versatili. Gli interni sono accoglienti, con soggiorno luminoso, camino e accesso diretto alle terrazze panoramiche. Il terreno di 5.000 mq include un oliveto produttivo con circa 80 ulivi e un giardino recintato con piscina e area relax. Presente anche una terrazza sul tetto e balconi con vista aperta sulla valle. La proprietà dispone di garage, parcheggi, pozzo privato e impianti autonomi (GPL, pellet, aria condizionata parziale). Un annesso di 50 mq è stato trasformato in abitazione, pur essendo accatastato come garage. Posizione strategica: vicina a Castiglion Fiorentino e a Arezzo, con buoni collegamenti. Ristrutturata negli anni ’80-’90, presenta finiture funzionanti ma datate. Prezzo richiesto: 430.000 €, interessante per uso abitativo o affitti di lusso.